Jesteś tutaj: Strona główna / Specjalizacje / Nieruchomości
Nieruchomości
Doradzamy w toku nabywania nieruchomości, procesów inwestycyjnych, przeprowadzamy badanie stanu prawnego nieruchomości, specjalizujemy się w procedurze opartej na specustawie mieszkaniowej (lex deweloper).
Doradztwo w trakcie procesu inwestycyjnego
- Obsługa prawna właścicieli oraz nabywców nieruchomości w procesie kupna/sprzedaży nieruchomości.
- Sporządzenie i opiniowanie projektów umów i porozumień, w tym przedwstępnej i ostatecznej umowy sprzedaży nieruchomości, listu intencyjnego, porozumień dobrosąsiedzkich, umowy o zachowaniu poufności.
- Przygotowanie opinii prawnych w zakresie prawa budowlanego, planowana i zagospodarowania przestrzennego, procesu inwestycyjnego, obrotu nieruchomościami itd.
- Prowadzenie mediacji i negocjacji związanych z obrotem nieruchomościami.
- Postępowania wieczystoksięgowe, w tym uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.
Due diligence – badanie stanu prawnego nieruchomości
- Definiowanie ryzyka związanego z nabyciem nieruchomości.
- Weryfikacja podstaw nabycia nieruchomości.
- Analiza treści ksiąg wieczystych.
- Uzyskiwanie zaświadczeń organów administracji publicznej dot. stanu prawnego nieruchomości i ocena ewentualnych roszczeń.
Specustawa mieszkaniowa
- Doradztwo w zakresie specustawy mieszkaniowej, w szczególności wsparcie w przygotowaniu wniosku oraz koniecznych załączników.
- Przygotowanie opinii prawnych, m. in. w zakresie interpretacji przepisów specustawy mieszkaniowej, spełnienia przez inwestycję mieszkaniową lub towarzyszącą standardów urbanistycznych, obowiązku pozostawania inwestycji w niesprzeczności ze studium w zależności od jej przeznaczenia.
- Uzyskiwanie zaświadczeń edukacyjnych potwierdzających dostęp do szkoły podstawowej.
- Negocjowanie i zawieranie porozumień określających sposób realizacji inwestycji towarzyszącej.
- Analiza i uzasadnienie wykorzystania terenu w przeszłości na usługi produkcyjne, pocztowe, kolejowe i wojskowe.
- Reprezentowanie w toku postępowania przed organami administracji publicznej, jednostkami opiniującymi i uzgadniającymi oraz Radą Miasta.
- Sporządzenie skargi na uchwałę Rady Miasta i reprezentacja przed Wojewódzkim Sądem Administracyjnym.
Prawo rzeczowe
- Prowadzenie postępowań w zakresie zasiedzenia, ochrony posiadania, ochrony własności, zniesienia współwłasności, ustanowienia służebności, eksmisji, wyegzekwowania należności z tytułu bezumownego korzystania z rzeczy.
Zapraszam do kontaktu
Kancelaria adwokacka
WKK LEGAL Wisińska-Kurpiel Konsek Adwokaci Spółka Partnerska
ul. Skierniewicka 16/20, 01-230 Warszawa
New Work – Wola Retro (wejście od ul. Siedmiogrodzkiej)
KRS: 0001060501
NIP: 5273077458
REGON: 526501338
Telefon: +48 510 082 478
+48 533 674 227
E-mail: kancelaria@wkklegal.pl
Nr rachunku ING 46 1050 1012 1000 0090 8281 7876